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[摘要] 6月伊始,惠州房贷利率进一步收紧,18家银行中仅3家首套房可执行基准利率,多家银行首套房贷利率上浮介于5%-10%。
从4月开始,随着新一轮的限购,收紧信贷政策便作为新一轮调控组合拳的重要内容,房贷利率出现明显的收紧趋势。北上广深等一线城市首套房贷利率全面上调,众多二线城市也纷纷上调房贷利率。
惠州也不例外,房贷市场跟着走起了“紧路”。根据房天下4月份的房贷利率调查,惠州12家银行里有4家银行首套房贷尚可享9折或9.5折利率优惠,其余按基准利率执行。时隔一个月,房天下5月份的房贷调查中,13家银行均表示没有利率优惠,其中7家银行利率上浮5%-10%。6月伊始,惠州房贷利率进一步收紧,调查的18家银行中,仅3家首套房可执行基准利率,多家银行首套房贷利率上浮介于5%-10%。
房贷利率折扣的取消甚至上调,意味着购房者负担的增加。举个简单的例子,张先生以总价100万购入一套房子,首付三成,贷款期限20年,还款方式为等额本息,基准利率为4.9%,那么根据不同的标准,会有以下不同的还款金额。
基准利率由9折转变为上调10%意味着,每个月还款将增加377元,还款总额将增加9万元多。这对于普通工薪族来说,确实是个不小的负担。如果总房款不止100万,那房贷压力将更大。惠州房贷利率上浮成常态已是不可逆转的事实,那么,在惠州买哪些楼盘能够降低经济压力呢?
推荐理由:凯尊公馆距离莞惠城轨惠环站约1公里,户型可选性多,价格低。
效果图
凯尊公馆基本信息 | |||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 |
户型 | 二居室(88.31㎡)二居室(85.71㎡)二居室(85.71㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月31日交房1/2栋 | 开盘时间 | 2017年5月27日已加推1栋 |
动态:凯尊公馆1栋已于5月27日启动认购,现1/2两栋均可选房,户型为建面56-108平米,均价9000元/平米。(以开发商公布为准)
项目简介:凯尊公馆位于仲恺和畅二路与惠风四路交汇处,整个项目共2栋楼。位于莞惠城轨惠环站北600米处。凯尊公馆1-3层为商业综合体预留层,4层为业主共用空中花园,5-23层为住宅。
交通状况:轻轨:莞惠轻轨惠环站;公交:26,31,33,323,663a路惠环城轨站。
物业地址:惠州仲恺惠环和畅二路与惠风四路交汇处
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