作为传统销售旺季，2017年的5月惠州楼市有稍许失色，全市住宅成交量再下滑，7区县中仅龙门与博罗环比上涨，其他5区县均呈现出下跌态势，尤其是惠阳区，环比下跌达33.83%。

据中原地产数据统计，5月，惠州全市共成交一手住宅12649套，环比下跌6.21%，成交面积128.4万平，环比下跌8.01%。3月之后，惠州成交量已连续两月下滑，鉴于近两个月获得新品预售证的楼盘较少，或与供应量有关。

5月，惠州全市仅大亚湾与博罗成交量均在2300套以上，原本担当惠州楼市“重担”的惠城区已将“大哥”之位让给大亚湾许久。5月，大亚湾成交量虽环比下滑，但仍稳居各区之首，博罗一跃成为全市第二，惠城区仅位于第三，惠东县以7套之差屈居第四。三区县下滑超10%，分别为惠阳、仲恺、惠东。龙门环比大涨145.84%，跨入四位数之列。

黑马杀出 龙门楼盘突发力成全市销售

2016年以来，占据月度销售榜首之位的楼盘多位于惠阳大亚湾，但2017年5月，杀出一匹黑马，一直成交处于低位的龙门楼盘富力南昆山温泉养生谷爆冷门成为月度销售。同为富力旗下的富力湾位于全市第二，第三名亦是位于龙门的碧桂园南昆大观花园。龙门成交量在5月环比大涨，此两盘可谓贡献不少。

从上榜5月销售前十的楼盘所在区域来看，惠城区仍“表现不佳”，仅两盘上榜，分别为美丽洲、润城·双璧湾。

水口反超江北金山湖 成惠城成交“担当”

惠城的成交热区也有所变化，往日作为成交担当的江北、金山湖或因货量减少等因素被水口反超，但仍占据区域成交榜一席之位。5月水口片区共成交664套，位居，江北470套，金山湖287套分别位于第二第三位。

5月，惠城区仅5楼盘成交量过百套，其中美丽洲、润城·双璧湾均超过200套，隆生皇冠花园、保利达江湾南岸、汇显城市公园超过100套。

惠州各区县楼盘成交榜

惠州别墅成交榜

推荐理由：位于惠东，为滨海楼盘，5月共成交281套。

效果图

动态：惠州富力湾A10栋已开盘，户型建面46-123平米，共610套，价格11000-12000元/平米。（以开发商公布为准）

容积率：1.00

绿化率：45.00

项目简介：惠州富力湾是一个集滨海度假休闲为主要特色的大型综合项目，致力打造广东的海滨旅游度假休闲生活区，项目规划过程中，从设计、建造方案以及经营维护均以保护原始生态为首要重点。清澈的海水及恬静的沙滩，翠绿的山林和清新的空气，都是项目开发时需保持的完整自然生态。在打造循环经济体系中，特别强调区内的污水处理，保证了海水资源免受污染，令整个区域与项目可持续性发展。惠州富力湾建筑产品类型主要由独栋、双拼、联排，滨海公寓及高层住宅等组成。公建配套方面包括：具有标志性、海滨特色的酒店，主题购物中心，会所，游艇会，会议中心，社区教育机构及综合性医疗机构等。