在楼市政策性冷却基调下，尽管惠州楼市仍显示出一副兴旺局面，但从实际成交网签套数来看，惠州各区总体成交仍在走下坡路。

而从惠城房管局数据监控可知，6月，惠城（含仲恺，下同）仅15盘获取预售许可证并推出售卖，可见政府对楼盘价格的把控之“严”，市场降温似乎是“势在必行”。

作为惠州热门区县代表的惠城，6月网签量达2736套，环比下跌约13%，网签面积方面同样环比下跌13%，成交面积为30.43万平方米。从惠城数据上看，惠州已加入国内“降温大军”，处于高位缓慢回落阶段。

从6月惠城各小区县网签数据来看，仲恺以超582套的签约数据位居榜首，据数据监控，仲恺已连续3月占领榜单首席。主要为仲恺热门楼盘房源销控提供支持，如邦民华家园、龙宸梧桐郡府、新尚名府等盘。借隆生皇冠花园之热，水口成交数据持续保持较高水平，排名第二。

从6月成交户型面积段来看，90-120平米的户型持续占据购房者“心头好”之位，120-144平米，60-90平米这两个面积段则仅接其后排名第二、第三位置。排名榜单前席的户型面积段，一是与多数购房者需求相符；二则与开发商的选择有关，基本达到供需一致。

面对6月年中楼市成交下跌成绩，7月伊始，从有计划推出的楼盘中看，目前已有多盘处于等待预售许可证阶段，一旦成功拿证，7月惠州房源供应或能再次“爆发”，为2017年惠州楼市制造惊喜。

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