在谈“房”色变的当下，惠州房价，犹如压在刚需购房群胸口的一块大石头，令人难以喘气。

回头望望惠州房价，历经2016年的全面上涨至今，全市成交均价直逼1万以上的高位水平，丝毫不见退缩之势，各大热门区县成交价格则更甚。

根据中指研究院统计，2017年1月-2017年7月，惠州五大热门区县实时房价曲线图如下。惠城区、惠阳区、大亚湾区、惠东县成交价格均已破万，其中惠阳、大亚湾成交价格率先领跑，已在12000元/㎡以上，而仲恺区则属相对“洼地”，整体成交价格在8830元/㎡。

制图：惠州房天下

2017年3月份开始，各地掀起楼市调控风潮，广东省多城响应，或升级限购，或出台限价、限贷、限售等。至此，惠州成为珠三角地区目前 不限购的城市，外地客再次开始大批量涌入，惠州迎来新一轮置业潮。

制图：中指研究院

根据惠州房天下统计的2017上半年惠州楼盘来电区域分布，惠州客占比29%，其他城市客源占比27%，而深圳客占比44% 。惠州楼市，俨然成为了外地客的主战场，惠州房价，也难因本地客因素而受左右。

遍地高房价，哪里才是房价洼地？成为惠州置业的 疑问。或许，这些正准备推新的楼盘，刚好适合你。

推荐理由：悦璟华庭位于仲恺高新区和畅六路与惠风六路交汇处，交通便利，路网密集。 平南高速出入口、镇隆高速出入口，莞惠轻轨惠环站。多条公交线路项目。

动态：悦璟华庭预计8月中下旬推出5栋新品，目前在诚意登记中，户型为建筑面积88-109平米，具体开盘时间待定。项目1/2栋还有少量在售，户型建面88-126平米，均价9000元/平米。（以开发商公布为准）

效果图

容积率：3.90

绿化率：30.00

物业费：元/㎡·月

交通状况：公共交通：26路、33路、322路亿纬公司站下，直行300米可到达项目。城际交通：近平南高速出入口、镇隆高速出入口、莞惠轻轨惠环站。

物业地址：惠州仲恺惠环和畅六路与惠风六路交汇处