惠州楼市进入“深秋”，不少相关人士都建议购房者等等再下手。惠州房天下也曾出过不少相关文章，为购房者提供相关购房建议，却遭到网友“诉苦”：“再等等，怕是房价不涨，利率上浮到也还不起房贷了！”确实，进入年底阶段，惠州房贷利率处于 位的全面上浮时代，与2017年年中的“起步价”上浮10%相比，如今简直就是房贷的“寒冬”！

数据来源：世联行

华润银行停止受理房贷交通银行也进入行列

2017年6月，华润银行已经停止受理房贷，直至2017年7月底，华润银行已明确停止受理房贷，仅专注于个人 和抵押贷。除华润银行外，2017年7月底，平安银行与中信银行也明确停止受理房贷业务，不过现已恢复，但额度相对紧张，据了解，基本不接受个人申请的房贷业务。

另外，据惠州房天下网友介绍：“交通银行也已经停止受理房贷。”按此“剧情”发展，接下来房贷利率着实让购房者堪忧……

首套利率上浮10%基本找不到 普遍上浮15%、20%

据世联行公布的数据显示，除去已停止房贷业务的交通银行外，首套房贷利率仅平安银行上升10%-20%。相对较低的还有工商银行，上浮12%-17%。处于“中位”的还有民生银行、南粤银行、广州银行、邮政储蓄银行、广发银行，分别上浮15%。

而其他银行则“下手”较重，建设银行、光大银行、浦发银行、兴业银行分别上浮20%，农业银行、中信银行则上升25%。真正的“房奴时代”，或现在才开始。

二套房贷上浮速度快 上浮达35%

二套房贷的利率处于较快上浮的状态。对比2017年年中，二套房贷利率的涨幅似乎都在“劝说”购房者：“不要买二套。”据了解，2017年6月，惠州二套房的利率上浮区间大多为10-15%，7月则大部分上浮15%，至2017年年底，已经找不到上浮15%的“身影”。若在不购买理财产品的情况下， 上浮已达到20%。

部分银行则已出现“三字头”。农业银行、南粤银行、中信银行均上浮30%，建设银行更是“吓人”，上浮指数达到35%，在“时代”的惠湾地区，或起到一定的抑制性作用，但对于自住客户来说，则让人不知所措。

银行都只针对相关准入楼盘进行合作，不同的楼盘或有房贷利率差别，购房者是否购买理财产品，是否为 客户都影响上浮指数。总的来说，虽相关人士表示，或惠州房价将进入“友好期”，但就现在惠州的房贷利率上浮指数来看，早已进入“不友好”时期！