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[摘要] 据房天下数据监控 统计,2013年10月份惠城区(含仲恺)新建商品房(一手住宅)成交整体量升价跌,成交2903套,环比2013年9月份(2277套),上涨27.5%。成交均价6672元/平,环比9月(6746元/平),则下跌1.1%。同比2012年10月量价齐升。成交套数(2270套)同比上涨27.9%,成交均价则比2012年10月(6210元/平)上涨7.44%
10月入市楼盘占开盘计划74% 44盘斗艳11月
截止到2013年11月1日,据房天下数据监控 统计,惠州10月份预计开盘总量为46个,实际开盘34个,占开盘计划的74%;此外,在10月楼市实际开盘加推项目中,有4个纯新盘开盘销售,保利阳光城、江湾公馆、润城•双壁湾、汇德华府,占实际开盘总量的11.8%;老盘加推销售为30个,占88.2%。产品类型上,纯新盘以刚需自住为主,还有别墅,而老盘推新产品类型则以刚需、 为主。
9月底,房天下统计约有46个楼盘在10月份有开盘计划。 终,10月开盘楼盘约34个左右。换与9月相比,10月实际开盘数量多了5个。
而在11月份,据房天下统计,44个楼盘有开盘计划。惠州的楼市似乎并没有因为旺季的过去和银行业钱荒的影响而有淡去的迹象,继续保持着“银十”的热度。此次的开盘项目与户型看,总体上以刚需为主,改善型为辅,多数楼盘以高赠送面积与N+1房来吸引刚需客户。例如惠城江湾一品、华基江山、嘉逸园、泰豪•南山翡翠等都是推出了N+I房,而仲恺区的光耀•城市山谷更是打出了买118平米可用170平米的超高赠送优惠。11月惠州楼市,44盘争辉斗艳,无一示弱。【11月开盘预告】