编者按：据房天下数据监控 统计，2013年10月份惠城区（含仲恺）新建商品房（一手住宅）成交整体量升价跌，成交2903套，环比2013年9月份（2277套），上涨27.5%。成交均价6672元/平，环比9月（6746元/平），则下跌1.1%。同比2012年10月量价齐升。成交套数（2270套）同比上涨27.9%，成交均价则比2012年10月（6210元/平）上涨7.44%。

10月成交环比量升价跌 成交量同环比皆上涨近三成

惠州楼市进入传统的“银十”销售旺季，除了九月份的房贷告急“谣言”被粉碎，还有 调整惠州市普通住房价格标准，当中就包括明确惠城、惠阳、大亚湾各区域的“豪宅税”标准。同时，惠州各区规划利好等消息不断传出，如惠州交通局和市住建局两职能部门先后公示《惠州市轨道交通规划修编》(草案)，明确显示惠州将拥有4条城际轨道和6条城市轨道。

在此利好背景下，10月惠城区（含仲恺）新建商品房（一手住宅）成交整体量升价跌。其中成交套数达2903套，环比9月份（2277套），上涨27.5%，同比2012年10月则上涨27.9%。

从10月供应量看来，惠城区（含仲恺）可售住宅18053套，与9月（16375套）相比多了1678套，推出包括刚需、改善型为主的产品。10月作为楼市的传统销售旺季，开发商推货以及优惠力度都在大量释放，其中10月推出优惠的项目就达127个。10月预开盘楼盘46个，实际开盘楼盘34个，实开盘率占74%。各楼盘开盘时间要集中在月初与下旬，在 后一两周更是有市场上的热点纯新项目入市，如惠阳的保利阳光城、金山湖 的江湾公馆、仲恺的光耀荷兰小城等。