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[摘要] 据房天下数据监控 统计，截至2013年12月31日（本次监控房价涨跌的楼盘主要是惠州2013年年初已经入市，2013年12月底仍有房源在售的项目，共为169个项目），惠州全市房价上涨楼盘共122个，占72.19%，下跌楼盘35个，占14.79%。意味着，上半年惠州新房楼盘报价整体呈现一种稳健上升的趋势。
结束语：大亚湾、博罗、惠东楼盘的房价总体而言相对稳定，但随着环大亚湾新区的提出与完善，厦深高铁的投入使用，4条联通惠阳、大亚湾、惠东、城区的轻轨，将这三区和城区的时间和空间障碍而连为一体，被认为是未来新区房地产发展 利好，观察人士认为，惠阳、大亚湾、惠东房地产发展或许会迎来摆脱此前仅有的价格 的尴尬，相信2014年房价会有所上涨，尤其是品牌开发商项目。
从总体而言，2013惠州成交量与成交均价呈现走高趋势。上半年刚需板块的价格上涨不至于太快，价格逐步上升也在购房者的接受范围内，使惠州刚需购买力得到释放。2014年房价涨还是跌，除了区位 ， 重要的是要做好自身产品，保质才有量出。
