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2024惠州新长海玖龙台户型配套 价值分析报告
整体概述
新长海玖龙台楼盘位于惠州长沙县长沙县蟠龙路与望新路交汇处，由湖南省炜翔置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米（新长海玖龙台在售6#建面180平叠墅，在售二期建面约177-188平临街叠墅，毛坯均价14000元/平！临街叠墅特惠首付19.8万。项目后期预推7#建面180平毛坯叠墅，开盘时间待定！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新长海玖龙台楼盘价值评分为9.1分。
当前，新长海玖龙台价格为14000.00元/平方米（新长海玖龙台在售6#建面180平叠墅，在售二期建面约177-188平临街叠墅，毛坯均价14000元/平！临街叠墅特惠首付19.8万。项目后期预推7#建面180平毛坯叠墅，开盘时间待定！）。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
10641元/㎡
周边二手房均价
6783元/㎡
4室2厅2卫新长海玖龙台 平层户型·建面/119㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫新长海玖龙台 平层户型·建面/126㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫新长海玖龙台 平层户型·建面/127㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫新长海玖龙台 平层户型·建面/134㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫新长海玖龙台 平层户型·建面/136㎡
待售 全明格局户型方正
4室2厅2卫新长海玖龙台 平层户型·建面/137㎡
待售 全明格局户型方正
5室2厅2卫新长海玖龙台 平层户型·建面/162㎡
在售 南北通透全明格局客厅朝南卧室朝南双阳台
5室2厅3卫新长海玖龙台 上叠户型·建面/180㎡
在售 全明格局户型方正高附赠空间采光充足
查看全部户型
周边直线3km范围内有2个地铁站（水渡河、土桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是水渡河。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的万家丽路蟠龙路口站仅有216m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有38个幼儿园;7个小学，如湘龙小学、湘龙二小、星沙实验小学、安沙镇水渡小学-水渡河完小、长沙县龙塘小学等;4个中学：碧桂园·威尼斯中英文学校、湖南师大附中星沙实验学校、长沙市贺龙中学、长沙县百熙实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中湘雅博爱康复医院(湘龙院区)距离楼盘1.4km，长沙楚元中西医结合医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括蟠龙时代广场、长沙香槟保利广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅594m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
212
- 绿化率
40%
- 车位匹配
255 （地上：17 个 地下：238个）
- 楼栋数
8
- 物业费
- 物业公司
湖南万厦物业管理有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.3 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：新长海玖龙台，楼盘地址为，想了解更多有关新长海玖龙台的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注新长海玖龙台楼盘！
