新城·香悦澜山

别名:香悦澜山
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2024惠州新城·香悦澜山户型配套 价值分析报告

整体概述

新城·香悦澜山楼盘位于惠州博罗惠博大道宝瑞路518号,由惠州中奕房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5400元/平方米(参考价格5400元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,新城·香悦澜山楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,新城·香悦澜山价格为5400.00元/平方米(参考价格5400元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低37.1%,较周边一公里二手房均价低23.9%,新城·香悦澜山项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5400元/㎡

  • 周边新房均价

    8591元/㎡

  • 周边二手房均价

    7096元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    新城·香悦澜山 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    新城·香悦澜山 平层户型·建面/112㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

8.6

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有9个幼儿园;4个小学:博罗县罗阳第七小学、惠博学校、博罗县第八小学、小金口白石八一希望小学;6个中学,如博罗中学、博罗县育英学校、博罗中学中洲实验学校、博罗县罗阳第三中学、惠州一中五矿学校等。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

8.5

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅1.3km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    5
  • 商业
    1

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 2628

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共4398个停车位,其中地上0个,地下4398个,车位配比为1:1.4

  • 21

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    新城悦服务集团有限公司

新城·香悦澜山

博罗 | 罗阳

5400.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    8.5
  • 小区规划
    8.3

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