惠州王府·钓鱼台怎么样?2025惠州王府·钓鱼台楼盘,户型配套,价值分析报告

: 王府·钓鱼台
别名：钓鱼台
在售普通住宅洋房江景地产不限购

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整体概述

王府·钓鱼台楼盘位于惠州博罗惠博沿江景观大道与曙光路交汇处东北面，由博罗县王府置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4888元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，王府·钓鱼台楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

10分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，王府·钓鱼台价格为4888.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低31.9%，较周边一公里二手房均价低28.9%，王府·钓鱼台项目价格具备一定优势。

楼盘价格
4888元/㎡
周边新房均价
7173元/㎡
周边二手房均价
6874元/㎡

项目户型

9.4分

2居(3)3居(25)4居(4)5居(2)

2室1厅1卫
王府·钓鱼台平层户型·建面/63㎡
厨卫不对门干湿分离
2室2厅1卫
王府·钓鱼台平层户型·建面/88㎡
露台厨卫不对门
2室2厅1卫
王府·钓鱼台户型·建面/88㎡
南北通透厨卫不对门

查看全部户型

交通配套

8.6分

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

公交站数量
7
地铁站数量
0

教育配套

10分

直线3km范围内有14个幼儿园;5个小学：博罗县罗阳第七小学、惠博学校、博罗县第九小学、博罗县第四中学-罗阳城郊中心学校、罗阳第六小学;9个中学，如博罗中学、博罗县华侨中学、博罗中学中洲实验学校、博罗县罗阳第三中学、博罗县育英学校等。

幼儿园数量
14
小学数量
5
中学数量
9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.5分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括博罗天虹购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。

医疗
2
公园
10
商业
3

小区规划

8分

容积率
3.90
总户数
3075
绿化率
60%
车位匹配
停车位和户数是1:1
楼栋数
15
物业费
1.6元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
惠州市东江香域物业管理有限公司

王府·钓鱼台

博罗 | 罗阳

4888.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

项目价格
10
项目户型
9.4
交通配套
8.6
教育配套
10
生活配套
9.5
小区规划
8

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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王府·钓鱼台

2025惠州王府·钓鱼台户型配套 价值分析报告

整体概述

项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

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