2025惠州锦荟年华花园户型配套 价值分析报告
整体概述
锦荟年华花园楼盘位于惠州惠城金山湖演达大道(卫职学院对面)，由惠州市好年华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8388元/平方米（参考价格8388元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦荟年华花园楼盘价值评分为8.8分。
当前，锦荟年华花园价格为8388.00元/平方米（参考价格8388元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.4%，锦荟年华花园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8388元/㎡
周边新房均价
9797元/㎡
周边二手房均价
5891元/㎡
2室2厅1卫锦荟年华花园 平层户型·建面/78㎡
待售 采光充足L型厨房明厨明卫
2室2厅2卫锦荟年华花园 平层户型·建面/81㎡
待售 采光充足L型厨房明厨明卫
2室2厅2卫锦荟年华花园 平层户型·建面/89㎡
待售 采光充足主卧带卫明厨明卫
3室2厅2卫锦荟年华花园 平层户型·建面/116㎡
待售 采光充足L型厨房明厨明卫
查看全部户型
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有11个幼儿园;4个小学：福长岭学校、坦陂小学、上洞小学、三栋中心小学;4个中学：惠州市演达中学、惠州市演达中学-三栋中学、惠州市第一中学高中部、惠州市惠南学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
8.8 - 项目户型
8.8 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
8.8 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：锦荟年华花园，楼盘地址为，想了解更多有关锦荟年华花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注锦荟年华花园楼盘！
