2025惠州中海锦宸花园户型配套 价值分析报告
整体概述
中海锦宸花园楼盘位于惠州惠城惠州市惠城区小金口北站新城金泉路西中海锦宸花园，由中海地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（参考价格8000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海锦宸花园楼盘价值评分为9分。
当前，中海锦宸花园价格为8000.00元/平方米（参考价格8000元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.2%，较周边一公里二手房均价低7.7%，中海锦宸花园项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8000元/㎡
周边新房均价
8261元/㎡
周边二手房均价
8665元/㎡
2室2厅1卫中海锦宸花园 平层户型·建面/88㎡
在售 南北通透户型方正
2室2厅2卫中海锦宸花园 平层户型·建面/96㎡
在售 南北通透户型方正
2室2厅2卫中海锦宸花园 平层户型·建面/96㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫中海锦宸花园 平层户型·建面/116㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫中海锦宸花园 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
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周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有1个幼儿园;4个小学：小金口白石八一希望小学、汤泉小学、汤村小学、博罗县第八小学;2个中学：惠州市第五中学附属学校、惠州一中五矿学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅148m，非常方便日常休闲使用。
- 项目价格
9.3 - 项目户型
10 - 交通配套
8.8 - 教育配套
8.8 - 生活配套
7.6 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：中海锦宸花园，楼盘地址为，想了解更多有关中海锦宸花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注中海锦宸花园楼盘！
