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2025惠州松霖华府户型配套 价值分析报告

整体概述

松霖华府楼盘位于惠州惠阳惠阳区淡水街道爱民西路66号,由惠州市金广运实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9600元/平方米(参考价格9600元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,松霖华府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,松霖华府价格为9600.00元/平方米(参考价格9600元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.4%,松霖华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9600元/㎡

  • 周边新房均价

    10594元/㎡

  • 周边二手房均价

    7020元/㎡

交通配套

8.4

周边直线1km内有23个公交站,距离最近的中山中学站仅有195m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    23
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有49个幼儿园;16个小学,如淡水中心小学、惠州市惠阳区群星小学、淡水土湖小学、惠阳区淡水第九小学、惠民小学等;8个中学,如惠阳第一中学、惠州市惠阳区星湖中学、惠阳中山中学、惠州市惠阳区群星学校初中部、惠州市惠阳区东王实验学校等。

  • 幼儿园数量
    49
  • 小学数量
    16
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中惠阳区中医医院距离楼盘2.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有34个商场,包括惠州惠阳天虹、云鼎商城、天虹商场(开城大道店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    23
  • 商业
    34

小区规划

8

  • 3.50

  • 暂无

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    313

  • 暂无资料

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳星格物业

松霖华府

惠阳 | 淡水

9600.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 交通配套
    8.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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