2025惠州壹城中心11期户型配套 价值分析报告
整体概述
壹城中心11期楼盘位于惠州仲恺五一大道北侧，由惠州市皓翔鑫源房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（参考价格8000元/平方米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，壹城中心11期楼盘价值评分为9.2分。
当前，壹城中心11期价格为8000.00元/平方米（参考价格8000元/平方米），较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.9%，壹城中心11期项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8000元/㎡
周边新房均价
9184元/㎡
周边二手房均价
7581元/㎡
2室2厅1卫壹城中心11期 平层户型·建面/88㎡
在售 南北通透户型方正
2室2厅1卫壹城中心11期 平层户型·建面/88㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅1卫壹城中心11期 平层户型·建面/88㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/96㎡
在售 南北通透户型方正
2室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透户型方正
2室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/97㎡
在售 全明格局户型方正动静分离
2室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/98㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
2室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/100㎡
待售 全明格局户型方正动静分离
2室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/103㎡
待售 全明格局户型方正动静分离
3室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/109㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/112㎡
在售 全明格局动静分离
3室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/112㎡
在售 动静分离采光充足
3室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/124㎡
在售 全明格局动静分离
3室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/127㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅1卫壹城中心11期 平层户型·建面/88㎡
在售 户型方正采光充足
3室2厅2卫壹城中心11期 平层户型·建面/120㎡
待售 全明格局户型方正动静分离
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周边直线1km内有14个公交站，距离最近的壹城中心站仅有170m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有45个幼儿园;11个小学，如五一小学、惠州仲恺第六小学、惠州市平南小学、观田小学、仲恺区第一小学等;6个中学，如初中部、文汇实验学校、仲恺中学、惠州市德园学校、宏业中英文学校中学部等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中惠州市中心人民医院(仲恺院区)距离楼盘2.9km，惠州仲恺高新区人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场，包括51新天地、万信佳购物广场(仲恺分店)、TPARK时尚公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅270m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
1090
- 绿化率
30%
- 车位匹配
八期停车位446，车位配比1:1.34
- 楼栋数
50
- 物业费
- 物业公司
惠州市昊翔源物业管理有限公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.3 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：壹城中心11期，楼盘地址为，想了解更多有关壹城中心11期的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注壹城中心11期楼盘！
