龙宸·梧桐郡府

别名:梧桐郡府
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2025惠州龙宸·梧桐郡府户型配套 价值分析报告

整体概述

龙宸·梧桐郡府楼盘位于惠州仲恺仲恺大道与和畅西三路交汇处(平南路口旁),由惠州市龙宸实业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7300元/平方米(参考价格7300元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙宸·梧桐郡府楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙宸·梧桐郡府价格为7300.00元/平方米(参考价格7300元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.5%,龙宸·梧桐郡府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7300元/㎡

  • 周边新房均价

    8638元/㎡

  • 周边二手房均价

    6731元/㎡

项目户型

9.4
  • 1室1厅1卫

    龙宸·梧桐郡府 平层户型·建面/78㎡

    在售 户型方正动静分离

  • 1室1厅1卫

    龙宸·梧桐郡府 平层户型·建面/43㎡

    在售 户型方正干湿分离

交通配套

9.2

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的平南路口站仅有174m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;11个小学,如廖承志红军小学、惠州市平南小学、陈江小学、五一小学、惠州仲恺第六小学等;8个中学,如初中部、仲恺中学、惠州市德园学校、文汇实验学校、惠州仲恺实验学校等。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    11
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中惠州仲恺高新区人民医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括51新天地、TPARK时尚公园、万信佳购物广场(仲恺分店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅363m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    19
  • 商业
    21

小区规划

7.7

  • 3.20

  • 1822

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共1822个车位。

  • 7

  • 1.65元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    花样年物业管理(国际)有限公司

龙宸·梧桐郡府

仲恺 | 陈江

7300.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    7.7

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