2025惠州龙光城户型配套 价值分析报告
整体概述
龙光城楼盘位于惠州大亚湾西南大道88号,由惠州大亚湾东圳房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米(参考价格15000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙光城楼盘价值评分为9.1分。
当前,龙光城价格为15000.00元/平方米(参考价格15000元/平方米),较周边一公里二手房均价低16.1%,龙光城项目价格具备一定优势。
楼盘价格
15000元/㎡
周边新房均价
14000元/㎡
周边二手房均价
17884元/㎡
1室1厅1卫龙光城 平层户型·建面/40㎡
在售 户型方正开放厨房
2室2厅2卫龙光城 平层户型·建面/92㎡
在售 动静分离U型厨房
2室2厅2卫龙光城 平层户型·建面/99㎡
在售 动静分离U型厨房
2室2厅2卫龙光城 平层户型·建面/99㎡
待售 主卧带卫厨卫不对门客厅朝南主卧朝南观景飘窗全明格局双阳台
3室2厅2卫龙光城 平层户型·建面/116㎡
在售 户型方正动静分离L型厨房
4室2厅4卫龙光城 独栋户型·建面/307㎡
待售 高附赠空间主卧带卫带露台独立庭院
查看全部户型
周边直线1km内有13个公交站,距离最近的龙光城(临深)站仅有210m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有9个幼儿园;8个小学,如华中师范大学附属惠州大亚湾小学、大亚湾区宣平小学、大亚湾西区第九小学、北大新世纪大亚湾实验学校、华中师范大学附属惠州大亚湾第二小学等;2个中学:大亚湾第三中学、大亚湾西区实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有5个商场,包括大亚湾·蓝鲸世界、宝来广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅552m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.10
- 总户数
50000
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共有28000个停车位,车位配比为1:1。
- 楼栋数
200
- 物业费
- 物业公司
深圳市前海龙光智慧服务控股有限公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8.4 - 教育配套
9.6 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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