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2025惠州龙源华府户型配套 价值分析报告

整体概述

龙源华府楼盘位于惠州大亚湾大亚湾龙海三路21号(板樟岭公园旁),由惠州市兴盛世纪投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(参考价格9000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙源华府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙源华府价格为9000.00元/平方米(参考价格9000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.5%,龙源华府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    10530元/㎡

  • 周边二手房均价

    7615元/㎡

项目户型

10
  • 2室2厅2卫

    龙源华府 平层户型·建面/88㎡

    待售 南北通透户型方正

  • 2室2厅2卫

    龙源华府 平层户型·建面/89㎡

    待售 南北通透户型方正

交通配套

7.8

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    9
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有13个幼儿园;6个小学,如荷茶小学、大亚湾西区第三小学、大亚湾区崇德小学、紫悦府小学、大亚湾樟浦小学等;1个中学:惠州大亚湾区外语实验学校。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9

楼盘周边3km范围内有7个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅798m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    12
  • 商业
    7

小区规划

8.7

  • 3.00

  • 1352

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共1451个停车位,地上车位数100 ;地下车位数1357,车位配比为1:1.08。

  • 11

  • 2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    惠州市美嘉物业服务有限公司

龙源华府

大亚湾 | 西区

9000.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9
  • 小区规划
    8.7

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