2024惠州鑫月广场·欢乐海湾户型配套 价值分析报告
整体概述
鑫月广场·欢乐海湾楼盘位于惠州仲恺陈江大道与体育路交汇处(海贝体育馆旁),由惠州市鑫月实业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为12500元/平方米(鑫月广场·欢乐海湾建面约99-141㎡三至四房现楼销售中,均价约12500元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鑫月广场·欢乐海湾楼盘价值评分为8.8分。
当前,鑫月广场·欢乐海湾价格为12500.00元/平方米(鑫月广场·欢乐海湾建面约99-141㎡三至四房现楼销售中,均价约12500元/㎡。)。
楼盘价格
12500元/㎡
周边新房均价
11591元/㎡
周边二手房均价
8250元/㎡
1室1厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/39㎡
全明格局户型方正
1室1厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/53㎡
户型方正采光充足
1室1厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/39㎡
户型方正采光充足
1室1厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/41㎡
户型方正采光充足
1室1厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/55㎡
户型方正采光充足
1室1厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/56㎡
户型方正采光充足
2室2厅2卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/99㎡
全明格局户型方正
2室2厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/72㎡
厨卫不对门客厅朝南主卧朝南餐客分离
3室2厅2卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/122㎡
全明格局户型方正
3室2厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/91㎡
厨卫不对门客厅朝南主卧朝南餐客分离
3室2厅1卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/92㎡
厨卫不对门客厅朝南主卧朝南餐客分离
4室2厅2卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/141㎡
全明格局户型方正
4室2厅2卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/108㎡
主卧带卫厨卫不对门客厅朝南餐客分离
4室2厅2卫鑫月广场·欢乐海湾 平层户型·建面/117㎡
客厅朝南卧室朝南主卧带卫
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有36个幼儿园;11个小学,如五一小学、仲恺区第一小学、才华学校、廖承志红军小学、观田小学等;8个中学,如初中部、文汇实验学校、仲恺中学、惠州市德园学校、华阳学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中惠州市中心人民医院(仲恺院区)距离楼盘2.2km,惠州仲恺高新区人民医院距离楼盘1.6km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有23个商场,包括51新天地等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅265m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.49
- 总户数
1792
- 绿化率
25%
- 车位匹配
共2488个停车位,全部为地下车位。
- 楼栋数
6
- 物业费
- 物业公司
惠州市鑫月物业服务有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
8.5 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
7.8