2025惠州中鑫悦府户型配套 价值分析报告
整体概述
中鑫悦府楼盘位于惠州仲恺大湾区·惠州·仲恺惠环站D出口，由惠州市晨皓实业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为10400元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中鑫悦府楼盘价值评分为9.1分。
当前，中鑫悦府价格为10400.00元/平方米。
楼盘价格
10400元/㎡
周边新房均价
8763元/㎡
周边二手房均价
6758元/㎡
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的中信惠州医院站仅有239m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有26个幼儿园;7个小学，如仲恺高新区星辉小学、仲恺第二小学(洋里校区)、红旗小学、惠阳区镇隆镇第二小学、惠州仲恺第六小学等;5个中学：惠州市宏业中英文学校、惠州市第一中学仲恺校区、惠州仲恺高新区第二中学、惠州宏华中学、宏业中英文学校中学部。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中信惠州医院距离楼盘376m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括TPARK时尚公园、万信佳购物广场(仲恺分店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅530m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
884
- 绿化率
30%
- 车位匹配
一期共896个停车位，均为地下停车位
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
惠州市鑫月物业服务有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.7 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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