2025惠州宏益丽苑户型配套 价值分析报告
整体概述
宏益丽苑楼盘位于惠州仲恺高新区和畅东六路,由惠州富绅商贸有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8200元/平方米(参考价格8200元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宏益丽苑楼盘价值评分为9.3分。
当前,宏益丽苑价格为8200.00元/平方米(参考价格8200元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.9%,宏益丽苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8200元/㎡
周边新房均价
8900元/㎡
周边二手房均价
6822元/㎡
2室2厅2卫宏益丽苑 平层户型·建面/89㎡
在售 主卧带卫双阳台
2室2厅2卫宏益丽苑 平层户型·建面/96㎡
在售 全明格局主卧带卫L型厨房双阳台
3室2厅2卫宏益丽苑 平层户型·建面/117㎡
在售 全明格局主卧带卫L型厨房双阳台
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周边直线1km内有11个公交站,距离最近的富绅集团站仅有162m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有27个幼儿园;8个小学,如惠阳区镇隆镇第二小学、联溪小学、仲恺高新区星辉小学、仲恺第二小学(洋里校区)、惠州市平南小学等;7个中学,如初中部、惠州宏华中学、惠州仲恺高新区第二中学、惠州市宏业中英文学校、惠州市德园学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中中信惠州医院距离楼盘1.5km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场,包括TPARK时尚公园、万信佳购物广场(仲恺分店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
985
- 绿化率
30.5%
- 车位匹配
共1124个停车位
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
惠州市佰勤物业管理有限公司
- 项目价格
8.8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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