中洲南麓院

别名:南麓院
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2025惠州中洲南麓院户型配套 价值分析报告

整体概述

中洲南麓院楼盘位于惠州惠城金山湖(演达大道旁),由惠州市艺新装饰有限公司,宝丽房产(惠州)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中洲南麓院楼盘价值评分为9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中洲南麓院价格为8800.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.6%,较周边一公里二手房均价低16.3%,中洲南麓院项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8800元/㎡

  • 周边新房均价

    11665元/㎡

  • 周边二手房均价

    10510元/㎡

项目户型

8.7
  • 2室2厅2卫

    中洲南麓院 平层户型·建面/100㎡

    在售 户型方正双阳台

  • 2室2厅2卫

    中洲南麓院 平层户型·建面/100㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 2室2厅2卫

    中洲南麓院 平层户型·建面/111㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正采光充足

  • 2室2厅2卫

    中洲南麓院 平层户型·建面/129㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正高附赠空间采光充足

  • 2室2厅2卫

    中洲南麓院 平层户型·建面/125㎡

    待售 南北通透全明格局户型方正采光充足

交通配套

8.6

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有17个幼儿园;5个小学:福长岭学校、惠州市惠城区金山湖小学、坦陂小学、达德小学、冰塘小学;2个中学:惠州市惠南学校、惠州市第一中学高中部。

  • 幼儿园数量
    17
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括惠州印象城等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅814m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    12
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 3.00

  • 2257

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共2737个,均为地下车位。

  • 12

  • 2.48元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司

中洲南麓院

惠城 | 金山湖

8800.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8.7
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8

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