2024惠州鹏达南山壹号户型配套 价值分析报告
整体概述
鹏达南山壹号楼盘位于惠州惠城三环南路惠州实验中学对面(南山公园旁),由惠州鹏达集团房产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,鹏达南山壹号楼盘价值评分为9.4分。
当前,鹏达南山壹号价格为11000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.4%,鹏达南山壹号项目价格具备一定优势。
楼盘价格
11000元/㎡
周边新房均价
14169元/㎡
周边二手房均价
9794元/㎡
3室2厅0卫鹏达南山壹号 平层户型·建面/90㎡
待售 南北通透观景飘窗
3室2厅2卫鹏达南山壹号 平层户型·建面/106㎡
待售 南北通透观景飘窗
3室2厅2卫鹏达南山壹号 平层户型·建面/115㎡
待售 南北通透观景飘窗
3室2厅2卫鹏达南山壹号 平层户型·建面/118㎡
待售 南北通透观景飘窗
4室2厅2卫鹏达南山壹号 平层户型·建面/133㎡
待售 南北通透观景飘窗
4室2厅3卫鹏达南山壹号 平层户型·建面/164㎡
待售 南北通透观景飘窗
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;16个小学,如惠州市第十一小学(金榜分校)、惠州市惠城区南实小学、南坛小学实验学校、惠州市白云前小学、惠城区惠兴小学等;8个中学,如惠州市实验中学、惠州市南山学校、惠州市第五中学、河南岸中学、惠州市第一中学(惠港校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中第七十四集团军医院距离楼盘3km,惠城区中医医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有15个商场,包括天虹商场(三环瑞峰店)、港惠购物中心、君尚百货(惠州麦地店)、丽日购物广场(银座店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅515m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.40
- 总户数
4194
- 绿化率
30%
- 车位匹配
一共4905个停车位
- 楼栋数
14
- 物业费
- 物业公司
科特物业
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.7 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:鹏达南山壹号,楼盘地址为,想了解更多有关鹏达南山壹号的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注鹏达南山壹号楼盘!