2025惠州国鹏大厦户型配套 价值分析报告
整体概述
国鹏大厦楼盘位于惠州惠城江北街道33号国鹏大厦，由惠州市商艺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，国鹏大厦楼盘价值评分为9.2分。
当前，国鹏大厦价格为12000.00元/平方米。
楼盘价格
12000元/㎡
周边新房均价
11366元/㎡
周边二手房均价
8749元/㎡
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的鹭金御公馆站仅有177m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有59个幼儿园;16个小学，如惠州市富民小学、惠州市第一小学、三新小学、惠州市第十六小学、惠州市知行学校小学部等;10个中学，如初中部、惠州市第一中学(田家炳校区)、惠州市第七中学、惠州市东江高级中学、旺升学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中惠州市第一人民医院距离楼盘1.5km，惠康医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有19个商场，包括佳兆业广场、丽日购物广场、鼎峰·花漫里、华贸天地、惠州荣灿CCone等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有35个公园，距离最近的仅517m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
154
- 绿化率
30%
- 车位匹配
共227个停车位，车位配比为1:1.47
- 楼栋数
3
- 物业费
- 物业公司
惠州市国鹏物业服务有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
8.6 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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