龙湖·天宸原著花园

别名:龙湖天宸原著花园
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2024惠州龙湖·天宸原著花园户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖·天宸原著花园楼盘位于惠州惠城金山湖奥体板块惠澳大道旁,由惠州市泛美置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米(参考价格11500元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·天宸原著花园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖·天宸原著花园价格为11500.00元/平方米(参考价格11500元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低31.1%,较周边一公里二手房均价低16.9%,龙湖·天宸原著花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11500元/㎡

  • 周边新房均价

    16694元/㎡

  • 周边二手房均价

    13844元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅2卫

    龙湖·天宸原著花园 平层户型·建面/96㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 2室2厅2卫

    龙湖·天宸原著花园 中叠户型·建面/172㎡

    在售 全明格局户型方正

交通配套

9.4

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有29个幼儿园;10个小学,如惠州市惠城区金山湖小学、惠州市湖山小学、中洲实验小学、惠州市德威江誉诚小学、冰塘小学等;2个中学:惠州中学实验学校、惠州市第一中学高中部。

  • 幼儿园数量
    29
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括惠州印象城购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅502m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    24
  • 商业
    3

小区规划

8.7

  • 2.50

  • 1160

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共1466个停车位,其中地上146个,地下1320个,车位配比为1:1.26。

  • 17

  • 3.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖物业服务集团有限公司惠州分公司

龙湖·天宸原著花园

惠城 | 金山湖

11500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.7

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中指数据

楼盘概述:龙湖·天宸原著花园,楼盘地址为,想了解更多有关龙湖·天宸原著花园的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注龙湖·天宸原著花园楼盘!
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