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2024惠州江茂华府户型配套 价值分析报告

整体概述

江茂华府楼盘位于惠州惠城小金河大道66号,由惠州市润田房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12652元/平方米(备案均价12652元/㎡,折后均价11500元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,江茂华府楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,江茂华府价格为12652.00元/平方米(备案均价12652元/㎡,折后均价11500元/㎡)。

  • 楼盘价格

    12652元/㎡

  • 周边新房均价

    11250元/㎡

项目户型

9.2
  • 2室2厅1卫

    江茂华府 平层户型·建面/87㎡

    户型方正动静分离

  • 2室2厅2卫

    江茂华府 平层户型·建面/102㎡

    全明格局户型方正动静分离

  • 2室2厅1卫

    江茂华府 平层户型·建面/81㎡

    全明格局户型方正动静分离

交通配套

8.8

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    3
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有21个幼儿园;5个小学:金源工业区金源学校小学部、惠州市小金口中心小学、山子小学、小金口柏岗小学、汤村小学;5个中学:小金口中学、博文学校、惠州市博林学校、博林中英文实验学校、惠州市尚书实验分校。

  • 幼儿园数量
    21
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中惠城区小金口人民医院距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅783m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    10
  • 商业
    7

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 608

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共687个停车位,其中地上619个,地下68个,车位配比为1:1.29。

  • 12

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    半岛一号

江茂华府

惠城 | 小金口

12652.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.3

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