2025惠州君瑞华府户型配套 价值分析报告
整体概述
君瑞华府楼盘位于惠州惠阳淡水人民四路（深汕淡水高速出口旁），由惠州市润城置业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为14000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君瑞华府楼盘价值评分为8.8分。
当前，君瑞华府价格为14000.00元/平方米。
楼盘价格
14000元/㎡
周边新房均价
10144元/㎡
周边二手房均价
6254元/㎡
周边直线1km内有38个公交站，距离最近的淡水石坑仔(天安南路)站仅有30m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有67个幼儿园;24个小学，如惠阳淡水第六小学、淡水中心小学、惠阳区淡水第一小学、惠州市惠阳区淡水第十六小学、淡水第三小学等;14个中学，如崇雅中学(初中部)、崇雅中学、惠阳第一中学、绿苑学校、惠阳区第四中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中惠州市第六人民医院距离楼盘2.6km，惠阳区中医医院距离楼盘526m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有39个商场，包括云鼎商城、印象汇、好宜多商贸广场、华都广场(白云四路)、惠州惠阳天虹等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有36个公园，距离最近的仅367m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.39
- 总户数
242
- 绿化率
30.03%
- 车位匹配
一共165个停车位，车位比0.6818。
- 楼栋数
1
- 物业费
- 物业公司
惠州市君安物业管理有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
7.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：君瑞华府，楼盘地址为，想了解更多有关君瑞华府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注君瑞华府楼盘！
