2025惠州雍景府户型配套 价值分析报告
整体概述
雍景府楼盘位于惠州惠城惠州大道·惠州火车站对面,由惠州市华富房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7750元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,雍景府楼盘价值评分为9.2分。
当前,雍景府价格为7750.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.3%,雍景府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7750元/㎡
周边新房均价
9261元/㎡
周边二手房均价
5420元/㎡
开间雍景府 平层户型·建面/41㎡
在售 南北通透户型方正
开间雍景府 平层户型·建面/60㎡
在售 南北通透户型方正
2室2厅2卫雍景府 平层户型·建面/97㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫雍景府 平层户型·建面/117㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫雍景府 平层户型·建面/127㎡
在售 采光充足观景飘窗双阳台
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有36个幼儿园;7个小学,如惠州市惠城区金石学校、惠城区第三十九学校、青塘小学、惠城区汝湖镇新光小学、小金口柏岗小学等;7个中学,如初中部、惠城区第三十九学校、惠州市铁路学校、康达学校、惠州市龙珠学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中惠康医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场,包括鼎峰·花漫里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅521m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.20
- 总户数
1720
- 绿化率
25%
- 车位匹配
车位比大概1:0.65
- 楼栋数
7
- 物业费
- 物业公司
福建世邦泰和物业管理有限公司惠州分公司
- 项目价格
9 - 项目户型
9.5 - 交通配套
9.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
7.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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