2025惠州云水佳苑户型配套 价值分析报告
整体概述
云水佳苑楼盘位于惠州大亚湾惠州大亚湾西区永达路4号，由惠州祈乐房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为11500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云水佳苑楼盘价值评分为8.8分。
当前，云水佳苑价格为11500.00元/平方米。
楼盘价格
11500元/㎡
周边新房均价
10602元/㎡
周边二手房均价
7200元/㎡
周边直线1km内有19个公交站，距离最近的响水河站仅有524m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有35个幼儿园;9个小学，如惠州大亚湾西区第五小学、大亚湾西区第七小学、公园上城小学、大亚湾西区第八小学、大亚湾西区第一小学等;3个中学：大亚湾第一中学初中部、华南师范大学附属惠阳学校高中部、华南师范大学附属惠阳学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括吾悦广场(惠州大亚湾店)、翡翠山·益田HolidayPark、万达广场(惠州大亚湾店)、星河COCOGarden等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅176m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
644
- 绿化率
25%
- 车位匹配
停车位数量645个
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
华星物业管理有限公司
- 项目价格
8.3 - 项目户型
9 - 交通配套
8.4 - 教育配套
10 - 生活配套
9.3 - 小区规划
8
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：云水佳苑，楼盘地址为，想了解更多有关云水佳苑的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注云水佳苑楼盘！
