华发·铂钻花园

别名:华发铂钻花园
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2025惠州华发·铂钻花园户型配套 价值分析报告

整体概述

华发·铂钻花园楼盘位于惠州惠城金山湖东·惠州大道与新乐路交汇处,由惠州和汇置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9100元/平方米(参考价格9100元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华发·铂钻花园楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,华发·铂钻花园价格为9100.00元/平方米(参考价格9100元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.7%,较周边一公里二手房均价低2.8%,华发·铂钻花园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9100元/㎡

  • 周边新房均价

    11930元/㎡

  • 周边二手房均价

    9366元/㎡

项目户型

9.9
  • 2室2厅2卫

    华发·铂钻花园 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

交通配套

9.4

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有32个幼儿园;6个小学,如惠州市惠城区群朗小学、惠高附属实验学校小学部、惠州市德威江誉诚小学、惠州市惠城区新民小学、惠州市湖山小学等;15个中学,如惠州惠阳高级中学实验学校、华罗庚中学、惠高附属实验学校初中部、惠州市惠阳区新城学校初中部、隆生鹿江花园九年制公立学校等。

  • 幼儿园数量
    32
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中惠州市中医医院(东院区)距离楼盘1.8km,惠州市中医医院(东院区)门诊部距离楼盘1.8km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场,包括中海生活汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有17个公园,距离最近的仅760m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    17
  • 商业
    4

小区规划

8.3

  • 3.10

  • 3276

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    一共3695个停车位

  • 22

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海永升物业管理有限公司惠州分公司

华发·铂钻花园

惠城 | 金山湖

9100.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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