2025惠州恒福·山语海户型配套 价值分析报告
整体概述
恒福·山语海楼盘位于惠州博罗滨江路中段（东山森林公园旁），由恒福地产精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6100元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，恒福·山语海楼盘价值评分为9分。
当前，恒福·山语海价格为6100.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.4%，恒福·山语海项目价格具备一定优势。
楼盘价格
6100元/㎡
周边新房均价
7382元/㎡
周边二手房均价
5428元/㎡
2室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/106㎡
南北通透户型方正双阳台
2室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/106㎡
主卧带卫L型厨房
2室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/118㎡
U型厨房入户花园
2室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/129㎡
L型厨房入户花园
2室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/121㎡
户型方正动静分离主卧带卫双阳台
3室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/145㎡
主卧带卫厨卫不对门入户花园
3室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/145㎡
主卧带卫入户花园
3室2厅4卫恒福·山语海 平层户型·建面/198㎡
南北通透户型方正主卧带卫双阳台
3室2厅2卫恒福·山语海 平层户型·建面/145㎡
南北通透全明格局主卧带卫双阳台
3室2厅3卫恒福·山语海 平层户型·建面/161㎡
南北通透户型方正动静分离双阳台
3室2厅3卫恒福·山语海 平层户型·建面/168㎡
主卧套间厨卫不对门明厨明卫
4室3厅4卫恒福·山语海 平层户型·建面/228㎡
户型方正主卧带卫主卧套间双阳台
查看全部户型
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括博罗天虹购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅715m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.00
- 总户数
2090
- 绿化率
50%
- 车位匹配
共2094个停车位，车位配比为1:1
- 楼栋数
13
- 物业费
- 物业公司
嘉业联行
- 项目价格
9.3 - 项目户型
8.5 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.4 - 小区规划
8.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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